BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK YATIRIMLIK 3 DÜKKANLI BİNA

BAĞDAT CADDESİ SATILIK KOMPLE BİNA | KİRACILI | YÜKSEK KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI

İstanbul’un en değerli ticari akslarından biri olan Bağdat Caddesi üzerinde konumlanan bu kiracılı komple bina, yüksek kira getirisi ve güçlü yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır.

Yoğun yaya ve araç trafiği, yüksek tabela değeri ve prestijli çevresi sayesinde ticari gayrimenkul yatırımcıları için kaçırılmayacak fırsat sunar.

 LOKASYON AVANTAJI

Bina, **Bostancı bölgesinde, **Kadıköy ilçesinin en prestijli ticari hattında, **İstanbul’un en yoğun alışveriş ve yaşam akslarından birinde yer almaktadır.

✔ Yüksek yaya sirkülasyonu

✔ Merkezi konum

✔ Toplu taşıma ve araçla kolay ulaşım

✔ Prestijli ticari çevre

 BİNA TEKNİK ÖZELLİKLERİ

Toplam kullanım alanı: 455 m²

3 bağımsız dükkân + teraslı komple bina

Geniş cephe ve yüksek tabela görünürlüğü

Prestijli mimari ve giriş alanı

Yoğun ticari hareketliliğe sahip cadde üzeri

 YATIRIM DEĞERİ

Halihazırda kiracılı ticari bina

Düzenli ve yüksek kira geliri

Kısa amortisman süresi

Sürekli değer kazanan lokasyon

Uzun vadeli güvenli gayrimenkul yatırımı

Bu özellikleriyle hem kira getirisi hem değer artışı açısından güçlü ticari gayrimenkul fırsatı sunmaktadır.

 ÇEVRE VE TİCARİ POTANSİYEL

Kafeler, restoranlar ve markalı mağazalarla çevrili

Sürekli canlı ticari bölge

Yüksek marka ve tabela değeri

Kurumsal kiracılar için ideal lokasyon

 YETKİLİ OFİS

Portföy, Century 21 Perfect Gayrimenkul tarafından tek yetkili olarak pazarlanmaktadır.

 Bağdat Cad. No:404/4

 0216 373 40 40

Taşınmaz ticareti yetki belge no: 3401613

Sunumlar yer gösterme formu ile yapılmaktadır.