Dubai mu İstanbul mu — Yakından Bakış
Dubai ve İstanbul''un yatırımcı perspektifinden karşılaştırması konusunu yakından incelemek istiyorsanız doğru yerdesiniz. 15 yıllık deneyimimizle bu konunun tüm detaylarını paylaşıyoruz.
Dubai''de 2 milyon AED''lik (yaklaşık 545.000 dolar) daire alan Pakistanlı bir yatırımcı, 10 yıllık Golden Visa aldı. Ama vatandaşlık yok. İstanbul''da 400.000 dolara doğrudan vatandaşlık alabilirdi.
Dubai''de 2 milyon AED''lik (yaklaşık 545.000 dolar) daire alan Pakistanlı bir yatırımcı, 10 yıllık Golden Visa aldı. Ama vatandaşlık yok. İstanbul''da 400.000 dolara doğrudan vatandaşlık alabilirdi.
| Kriter | Dubai | İstanbul |
|---|---|---|
| Min. yatırım | 2M AED (~$545K) | $400K |
| Sonuç | 10 yıllık vize | Vatandaşlık |
| Vatandaşlık yolu | Yok | Doğrudan |
| Vergi | %0 gelir vergisi | Değişken |
| Kira getirisi | %5-7 | %5-8 |
🏠 Profesyonel Danışmanlık
Century21 Perfect Bağdat Caddesi ekibimiz size yardımcı olsun.
📞 +90 552 688 0195 | 📧 ashkan.ahani@century21.com.tr
Sıkça Sorulan Sorular
Dubai''de vatandaşlık alınabilir mi?
BAE vatandaşlığı yabancılara açık değildir. 10 yıllık Golden Visa en fazla oturma izni sağlar.
Dubai vergisiz ama Türkiye''de vergi var. Bu önemli mi?
Gelir türüne bağlı. Yurt dışı gelirleri Türkiye''de belirli koşullarda vergilendirilmiyor.
İstanbul mu Dubai mi kira getirisi açısından?
İkisi birbirine yakın. Ancak İstanbul''da mülk değer artışı dolar bazında daha yüksek.
Dubai''de yaşam pahalı mı?
İstanbul''a göre yaklaşık %40-60 daha pahalı.
Her iki şehirde de mülk alabilir miyim?
Evet. İki ayrı yatırım olarak değerlendirilir.
Dubai''deki Golden Visa yenilenebilir mi?
Evet, 10 yıllık vize yenilenebilir. Ancak mülk sahipliğini korumanız gerekir.
Hangisi daha güvenli?
Her iki şehir de düşük suç oranına sahiptir. Güvenlik açısından benzer seviyelerde.
👉 Türkiye Golden Visa Programı Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey — Ana rehber yazımızı da okuyun.
İlgili Yazılarımız
🏠 Ücretsiz Danışmanlık Alın
Golden Visa sürecinizde yanınızdayız. Hemen arayın veya yazın.
📞 +90 552 688 0195 | 📧 ashkan.ahani@century21.com.tr
