Golden Visa: Sık Sorulan Sorular
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programı hakkında en sık sorulan soruları ve detaylı cevaplarını bir araya getirdik. Bu kapsamlı SSS rehberi, başvuru sürecinin her aşamasını aydınlatmayı hedeflemektedir.
Genel Sorular
1. Minimum yatırım tutarı nedir?
400.000 USD değerinde gayrimenkul yatırımı gereklidir.
2. Süreç ne kadar sürer?
Ortalama 3-6 ay arasında tamamlanır.
3. Eş ve çocuklar dahil mi?
Evet, eş ve 18 yaş altı çocuklar dahildir.
4. Çifte vatandaşlık mümkün mü?
Evet, Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir.
5. Türkiyede yaşamak zorunda mıyım?
Hayır, oturma zorunluluğu yoktur.
Yatırım Soruları
6. Birden fazla mülk alabilir miyim?
Evet, 2026 düzenlemesi ile toplam değer 400.000 USDyi geçmelidir.
7. Ticari mülk uygun mu?
Evet, her türlü gayrimenkul kabul edilir.
8. Arsa alabilir miyim?
Evet, tapu kayıtlı arsa da uygundur.
9. Mülkü ne zaman satabilirim?
3 yıllık satmama taahhüdü sonrası.
10. KDV ödemek zorunda mıyım?
İlk satışlarda yabancılar KDV muafiyetinden yararlanır.
Belge ve Süreç Soruları
11. Hangi belgeler gerekli?
Pasaport, doğum belgesi, adli sicil, fotoğraf, sağlık sigortası, değerleme raporu, tapu senedi.
12. Başvuru nereden yapılır?
İl Göç İdaresi ve Nüfus Müdürlüğü.
13. Online başvuru mümkün mü?
2026 itibarıyla e-Vatandaşlık portalı aktiftir.
14. Tercüme zorunlu mu?
Evet, tüm belgeler noter onaylı Türkçe tercümeli olmalıdır.
15. Apostil gerekli mi?
Evet, tüm yabancı belgeler apostilli olmalıdır.
Finansal Sorular
16. Nakit ödeme kabul edilir mi?
Hayır, tüm ödemeler banka transferi ile olmalıdır.
17. Kredi kullanabilir miyim?
Hayır, yatırım tutarı kendi kaynaklarınızdan olmalıdır.
18. Paranın kaynağını belgelemeli miyim?
Evet, özellikle büyük tutarlarda kaynak belgesi gereklidir.
19. Yıllık vergi yükümlülüklerim neler?
Emlak vergisi, kira geliri vergisi ve çevre temizlik vergisi.
20. Türk bankasında hesap açmalı mıyım?
Evet, zorunludur.
Tüm sorularınız için iletişime geçin veya Golden Visa sayfamızı ziyaret edin.
🏠 Profesyonel Danışmanlık
Century21 Perfect Bağdat Caddesi ekibimiz size yardımcı olsun.
📞 +90 552 688 0195 | 📧 ashkan.ahani@century21.com.tr
