Arsa Yatırımı ile Golden Visa
Evet, arsa yatırımı ile de Golden Visa başvurusu yapılabilir. Tapu kayıtlı her türlü gayrimenkul, vatandaşlık başvurusunda kullanılabilir. Ancak arsanın değerinin 400.000 USD veya üzerinde olması ve değerleme raporu ile belgelenmesi gerekir.
Uygun Arsa Türleri
- İmarlı arsa: Üzerine inşaat yapılabilir, en değerli tür
- Tarla/Tarım arazisi: İmar değişikliği ile değer kazanabilir
- Ticari imarlı arsa: Ofis, AVM, otel yapılabilir
- Konut imarlı arsa: Konut projesi geliştirilebilir
💡 Bilgi: Arsa yatırımı, bina yatırımına göre daha yüksek değer artış potansiyeline sahiptir. Özellikle imar değişikliği beklenen bölgelerde ciddi kazançlar elde edilebilir.
Arsa Yatırımında Dikkat Edilecekler
- İmar durumu: Belediyeden güncel imar planını kontrol edin
- Tapu türü: Hisseli veya müstakil tapu olmasına dikkat edin
- Altyapı: Yol, su, elektrik, doğalgaz bağlantılarını sorgulayın
- Sit alanı: Koruma alanı olup olmadığını araştırın
- Askeri bölge: Yabancılar için kısıtlı bölge kontrolü yapın
Arsa Yatırım Stratejileri
Golden Visa kapsamında arsa yatırımı yaparken:
- İmar planı değişikliği beklenen bölgeleri araştırın
- Büyük altyapı projelerine yakın arsalar tercih edin
- Şehrin genişleme yönünü analiz edin
- Profesyonel değerleme ile gerçek değeri belirleyin
⚠️ Dikkat: Askeri yasak bölgelerdeki arsalar yabancılara satılamaz. Satın almadan önce mutlaka tapu müdürlüğünden yabancı edinim kontrolü yapın.
Arsa yatırım fırsatları için ilanlarımızı inceleyin.
🏠 Profesyonel Danışmanlık
Century21 Perfect Bağdat Caddesi ekibimiz size yardımcı olsun.
📞 +90 552 688 0195 | 📧 ashkan.ahani@century21.com.tr
Etiketler:golden visaarsayatırımimartapu
